في السعودية، يظل دفع الإيجار السنوي دفعة واحدة أحد أكبر التحديات التي تواجه المستأجرين، خاصة الشباب والعائلات، فمن المعتاد قانونيًا دفع الإيجار السنوي أو نصف السنوي مقدمًا، وهو ما يتطلب توفير مبالغ كبيرة تضع ضغطًا على ميزانية الأسرة. ومع تزايد تقلبات أسعار الإيجارات في المدن الرئيسية، يجد كثيرون صعوبة في تأمين المبلغ الكافي دفعة واحدة. وبذلك يضطر المستأجرون في كثير من الأحيان إلى تقليل نفقاتهم الأخرى أو تأجيل الانتقال إلى السكن الجديد بسبب نقص السيولة، مما يؤثر سلبًا على استقرارهم السكني وقدرتهم على تلبية احتياجاتهم الأساسية.
حلول الدفع الشهري: تخفيف العبء وتوزيع التكلفة
- تخفيف العبء المالي: مع الدفع الشهري، يتجنب المستأجرون الحاجة لدفع مبلغ ضخم مقدمًا، ما يقلل الضغط على السيولة اليومية.
- التغلب على عائق الدفعة السنوية: تساعد الأقساط الشهرية في اختيار العقار المناسب دون التقيد بعبء السداد السنوي دفعة واحدة.
- مرونة في السداد: تتيح الأقساط للمستأجرين جدولة مدفوعاتهم حسب الدخل الشهري، مما يمنحهم مرونة في التخطيط المالي طويل الأمد.
- سرعة التنفيذ: يمكن البدء في السكن خلال أيام معدودة بعد توقيع العقد مع “أقساط”، دون الانتظار الطويل للعملية التقليدية.
خدمة “أقساط”: التعريف وآلية العمل
خدمة “أقساط” هي مبادرة عقارية تقنية مبتكرة من شركة السوق المفتوح، تعتمد مبدأ استأجر الآن وادفع لاحقًا، تتيح للمستأجرين تحويل عقد الإيجار السنوي إلى أقساط شهرية ميسرة ومتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، مما يمثل حلاً مثالياً لمن يرغبون في الاستقرار السكني دون دفع مبالغ كبيرة مقدمًا.
الخدمة متاحة لجميع المواطنين السعوديين والمقيمين في المملكة، وتستهدف بالخصوص الأفراد والعمال الجدد الباحثين عن خيارات سكنية مريحة. وقد لقيّ هذا الحل ترحيبًا من الشباب حديثي التوظيف والعائلات الجديدة الساعين لتحقيق استقرار سريع دون التأثير على سيولتهم المالية.
خطوات الاستفادة من “أقساط”
- ابحث عن العقار المناسب في الحي أو المدينة التي تختارها.
- تواصل مع فريق “أقساط” لمراجعة الطلب والحصول على الموافقة المبدئية.
- تسديد الإيجار الكامل: تقوم “أقساط” باستئجار العقار ودفع قيمة الإيجار السنوي بالكامل بالنيابة عنك.
- توقيع عقد إعادة إيجار شهري: يتم توقيع عقد رسمي وموثق عبر منصة “إيجار”، يتضمن خطة دفع شهرية مرنة.
- ابدأ السكن وادفع بالأقساط: استلم مفتاح وحدتك وابدأ بالدفع الشهري براحة واستقرار.
تجدر الإشارة إلى أن “أقساط” ليست قرضاً بنكيًا بل آلية إعادة إيجار شرعية تضمن عدم وجود أي فوائد ربوية، كما تُوثّق كافة الإجراءات والعقود رسميًا عبر منصة “إيجار” الحكومية، مما يعزز الشفافية ويضمن حماية حقوق جميع الأطراف.
أقساط للاستقرار السكني والتخطيط المالي
يوفر الدفع الشهري بواسطة “أقساط” سكنًا مريحًا دون تجميد السيولة في دفعة واحدة؛ بتقسيم الإيجار على 12 شهرًا، يمكن للأسر تخطيط ميزانياتها بشكل أفضل دون التضحية بالنفقات الأخرى.
هذه المرونة المالية تعزز استقرار الأسرة، حيث أشار المستخدمون إلى أنهم يشعرون براحة أكبر وقدرة أعلى على إدارة أمورهم المعيشية دون ضغوط مالية مفاجئة، كما يساهم النظام في تقليل احتمال اللجوء للقروض قصيرة الأمد لسداد الإيجار، إذ تتحول قيمة الإيجار إلى نفقة شهرية ثابتة يمكن تضمينها ضمن الخطة المالية الشهرية بسهولة. وبهذا الشكل، تمنح الخدمة الأسر فرصة لبناء مدخرات إضافية للمستقبل.
